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江西南昌市湾里区核心位置4宗商住用地出让

信息编号:1651638 更新时间:2015/8/18
  • 售价:
    面议
  • 面积:
    1㎡
  • 区域:
  • 地址:
    湾里区区政府旁
  • 类型:
  • 联 系 人:
    曹经理 [个人]
  • 联系方式:
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  • Q Q:

项目介绍
地块一:(控规a−10−02),地块位置:招贤大道东侧,规划竹山路北侧,地块面积28.4亩,商住用地,容积率≤1.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%;
(控规a−9−07b)地块位置:规划竹山路北侧,地块面积13.45亩,居住用地,容积率≤1.2,建筑密度≤28%,绿地率≥30%;
(控规b−6−02b)地块位置:规划竹山路南侧,地块面积12.32亩,居住用地,容积率≤1.4,建筑密度≤28%,绿地率≥30%。
三宗地整体出让,出让价格7600万元。

地块二:(控规b−6−02),地块位置:竹山路以南,招贤大道以东,规划三路以北,地块面积约51.4亩,商住用地,容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,出让价格10300万。

地块三:(控规f−1−01b)地块位置:兴湾大道以东,内环路以南,地块面积约7亩,商业用地,容积率≤2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,出让价格2400万。

地块四:(控规e−14−02、04、06、07),地块位置:射击中心路以东,天宁西路以南,规划路以北,兴湾大道以西,地块面积约141.9亩,居住用地,容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,出让价格28400万。

项目优势
1、湾里区一直是南昌楼市的一个特殊板块,“5a级自然风景资源”、湾里区森林覆盖率非常高,富含负氧离子,湾里板块被贴上“生态宜居生活区”的标签。从2012年起,湾里向着打造成江西首个旅游城市综合体目标迈进的一步,而这也让更多人看到湾里的人居价值。
2、随着红湾公路的顺利开通,从湾里到红谷滩10几分钟就能畅达,使得湾里板块和红谷滩板块有效串联,形成大红谷滩生活圈,生活配套、公建配套等不断完善。兴湾公路到九龙湖,高铁站15分钟;昌湾大道接快速通道,到朝阳大桥(红谷滩)15分钟。
3、2015−06−16,湾里区官方微博发布消息称,南昌市城市轨道交通(含轻轨)正在启动新一轮线网规划的修编研究工作。据了解,此次修编将湾里和昌北国际机场纳入其中。地铁四号线将通湾里,这是湾里区的交通优势将更加明显。
4、地块一、二地处湾里区中心地带,周边配套齐全,区新政府,市民公园,加油站、市场、学校,综合体(在建)等,也是楼盘聚集点,人气属湾里最旺。
5、地块三是纯商业地块,紧靠招贤镇政府,周边有3个商业楼盘和还建房小区,另还有400亩待开发楼盘(土地已成交)。商业价值巨大。
6、地块四地处南昌射击中心旁,天宁寺相距200米环境优雅,两面临路,地块规整,适合做大社区开发。
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